Три этапа строительного процесса

В строительном процессе может быть выделено три этапа:

1) подготовка строительства;

2) собственно строительство;

3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта строительства в эксплуатацию).

НЕ ПИСАТЬ!!!!просто прочитай

1)Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям:

- технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта;

- проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству 2) собственно строительство, на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция, формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их структурно-строительная выразительность и качество.

3) На третьем этапе - происходят ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику.

К трем этапам +++3 стадии кругооборота капитальных вложении:1)производство как продуктивная форма,создание основных фондов.2)реализация как форма превращения строительной продукции в основные фонды.3)подготовка след.цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивное.

32. В строительстве три организационные формы (способы) ведения работ:

• подрядный
• хозяйственный
• строительство "под ключ

1)При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительно-монтажныи организациями по договору подряда с заказчиком. Подрядная организация имеет: постоянные строительные кадры;

- собственные средства механизации, технику, транспорт,

-материально-техническую базу

Строительная организация должна иметь необходимые лицензии.

2)Хозяйственный способ- строительно-монтажные работы ведутся собственными силами для собственного потребления

3)«Под ключ» - ситуации, когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику (сокращение сроков строительства, повышение заинтересованность генерального подрядчика в более экономном расходе финансовых ресурсов, т.п экономика делится только с инвестором)

33. Экон.особенности строительства как отрасли.Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами. Делится на текущий и единовременный. Единовременный: основные фонды строительный организаций, материальные запасы в оборотных средствах и завершенное строительство. Текущие – все издержки СО, связанные с созданием объекта строительства(зарплата, стройматериалы, амортизация). Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость сметно-монтажных работ.

ОСОБЕННОСТЬ1):продукция неподвижна,материалоемкое

.2)нестандартность,временный характер стадии производства,конечная продкукция.

34.Отраслевая структура. Отраслевая структура — это соотношение между различными отраслями в экономике.

Развитие отраслевой структуры экономики

и жизненный цикл отрасли

Развитие отраслевой структуры началось в глубокой древности. Долгое время оно было очень медленным. Экономическое развитие характеризуют производительностью труда, уровнем

доходов на душу населения.

Четыре основных этапа жизненного

цикла:

1. Этап первоначальной разработки.

2. Этап стремительного расширения.

3. Этап зрелого роста.

4. Этап стабильности или упадка.

Группы:

1. Первичные отрасли – добывающая промышленность и сельское хо-

зяйство;

2. Вторичные отрасли – отрасли обрабатывающей промышленности;

3. Отрасли инфраструктуры – жилищное строительство, транспорт, тор-

говля….

4.Отрасли управления, наука, научное обслуживание.

5. Группировки отраслей и комплексов

комплексы:

1)Топливно-энергетический комплекс

2)Металлургический комплекс

3)Машиностроительный

4)Химико-лесной

5)Агропромышленный комплекс

6)Строительный комплекс

7)Социальный комплекс-народного потребления и услуги для населения.

8)Военно-промышленный комплек.

Поиск по сайту: