|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Общие методические указания. ПМ04 Определение стоимости недвижимого имущества входит в состав профессионального цикла основной профессиональной образовательной программы специальности
ПМ04 Определение стоимости недвижимого имущества входит в состав профессионального цикла основной профессиональной образовательной программы специальности 120714 Земельно-имущественные отношения и соответствует одному из видов профессиональной деятельности. Базой для освоения ПМ04 Определение стоимости недвижимого имущества являются следующие дисциплины и ПМ: ЕН01Математика, ЕН02 Информационные технологии в профессиональной деятельности, ОП01 Основы экономической теории, ОП03 Статистика, ОП04 Основы менеджмента и маркетинга, ОП06 Правовое обеспечение профессиональной деятельности, ОП07 Бухгалтерский учет и налогообложение, ОП08 Финансы, денежное обращение и кредит, ПМ01 Управление земельно- имущественным комплексом, ПМ02 Осуществление кадастровых отношений. Теоретические знания и практические навыки, полученные при изучении перечисленных дисциплин и ПМ, необходимы для качественного усвоения материала ПМ04. В условиях «информационного» общества одним из основных элементов рабочего места любого специалиста является персональный компъютер. Поэтому квалификация современного выпускника в немалой степени определяется умением использовать информационные технологии в профессиональной деятельности. В результате изучения ПМ04 обучающийся должен: иметь практический опыт: оценки недвижимого имущества; уметь: оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта оценки собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичных объектах; производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества; обобщать результаты, полученные подходами, и делать выводы об итоговой величине стоимости объекта оценки; подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику; определять стоимость воспроизводства(замещения) объекта оценки; руководствоваться при оценке объекта недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки; знать: механизм регулирования оценочной деятельности; признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества; права собственности на недвижимость; принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость; рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли; подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества; типологию объектов оценки; проектно- сметное дело; показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки; права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков. При изучении ПМ необходимо обращать внимание на то, что изучаемые теоретические материалы и практические умения составляют основу будущей практической деятельности. При самостоятельном изучении тем ПМ рекомендуется подобрать рекомендуемую литературу, внимательно прочитать методические указания к изучаемой теме, ответить на вопросы для самоконтроля. Программой ПМ предусмотрено выполнение двух контрольных работ. Контрольные работы включает в себя три типа заданий: 1- теоретические вопросы; 2- тесты; 3- практические задания. Номера и содержание заданий определяются по таблицам распределения заданий для контрольной работы №1 и №2 по ПМ04 Определение стоимости недвижимого имущества. Начинают выполнение контрольной работы с указания варианта перечисления всех видов заданий. В конце работы необходимо привести список используемой литературы, указать дату выполнения контрольной работы и поставить личную подпись.
Рекомендуемая литература
1.Гражданский кодекс РФ. 2.Земельный кодекс РФ. 3.Налоговый кодекс РФ. 4.Конституция РФ. 5.Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 9.07.98г. №135-ФЗ 6. «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектам оценочной деятельности», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.01г. №519. 7.Ардзинов,В.Д., Барановская,Н.И., Курочкин, А.И. Сметное дело в строительстве: учебное пособие/ В.Д.Ардзинов, Н.И.Барановская, А.И.Курочкин – СПб.: Питер, 2011. 8.Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин - М.:ИД Юрайт, 2010. 9.Горемыкин, В.А.Планирование на предприятии: учебник/В.А.Горемыкин - М.: Высшее образование,2009. 10.Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие /Е.Н.Иванова; под ред. д-ра экон. Наук, проф. М.А.Федотовой – М.: КНОРУС, 2009. 11.Смагин, В.Н, Киселева,В.А. Экономика недвижимости: учебное пособие/ В.Н.Смагин, В.А.Киселева – М.: Эксмо, 2010. 12.Шабалин,В.Г., Хромов,А.А. Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера./ В.Г.Шабалин, А.А.Хромов – М.: Филинъ, Омега – Л, 2013.
Выбор варианта контрольной работы Выбор номера варианта контрольной работы по дисциплине осуществляется по первой букве в фамилии студента. Таблица выбора варианта контрольной работы
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.) |