АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Виды стоимости. Рыночная стоимость, инвестиционная стоимость, ликвидационная и утилизационная стоимости. Стоимости воспроизводства и замещения, а также специальные виды стоимости

Читайте также:
  1. Public void добавитьПосещениеКафе((double булочки, double стоимость, double вес)
  2. А также постановления и распоряжения местных государствен-
  3. А также, коллектив строго СЛЕДИТ -- за ВЫСОКИМ Качеством работы, за КАЧЕСТВОМ -- выпускаемой продукции или оказываемых каких-либо услуг.
  4. А). Расчет стоимости одного комплекта гуманитарной помощи с помощью функции СЛУЧМЕЖДУ
  5. А. Простая, единичная, или случайная, форма стоимости
  6. А.Не является ли рыночная экономика эффективной только для богатых?
  7. Анализ заработной платы в себестоимости продукции
  8. Анализ и оптимизация стоимости проекта.
  9. Анализ показателей себестоимости продукции
  10. Анализ себестоимости выпуска продукции металлургического комбината способом вычитания
  11. Анализ себестоимости отдельных видов продукции
  12. Анализ себестоимости отдельных видов продукции (работ, услуг)

Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Инвестиционная стоимость – это стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях.

Ликвидационная стоимость – это стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.

Утилизационная стоимость – это стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которая в себя включает с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

Стоимость воспроизводства – сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки на создание объекта, идентичного объекту оценки с применением идентичных материалов и технологий с учетом износа объекта оценки.

Стоимость замещения – сумма затрат на создание объекта аналогичного объекту оценки в рыночных ценах, существующих на дату оценки с учетом износа объекта оценки.

Специальные виды стоимости: стоимость в пользовании, стоимость в обмене, стоимость объекта оценки с ограниченным рынком, стоимость объекта оценки при существующем использовании, стоимость объекта оценки для целей налогообложения.

Специальная стоимость – стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативно-правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанные в настоящих стандартах.

Под оценочной стоимостью понимается расчетная категория, характеризующая в текущих ценах денежное выражение ценности объекта или ценности прав. В отличие от цены конкретной рыночной сделки она является не историческим фактом, а оценкой ценности в конкретный момент времени в соответствии с тем или иным характером его дальнейшего использования.

Виды стоимости:

I. Стоимость в пользовании - это стоимость, определенная положением, что объект не будет продаваться на открытом, свободном и конкурентоспособном рынке, а будет использоваться в тех же целях, тем же образом и с той же эффективностью, как это сложилось на дату оценки.

II. Стоимость в обмене - это стоимость, определенная в предположении возможной продажи объекта на открытом, свободном и конкурентоспособном рынке устанавливаемых условиями спроса и предложения (для любых, в т.ч. и альтернативных существующему способу использования).

III. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

По стандарту виды стоимости, отличные от рыночной:

1. стоимость объекта оценки с ограниченным рынком, т.е. стоимость объекта, продажа которого на открытом рынке не возможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров;

2. стоимость замещения на рынке оценки, сумма затрат на создание объекта аналогичного объекту оценки в рыночных ценах, существующих на дату оценки с учетом износа объекта оценки;

3. стоимость воспроизводства объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки на создание объекта, идентичного объекту оценки с применением идентичных материалов и технологий с учетом износа объекта оценки;

4. стоимость объекта оценки при существующем использовании - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и целей его использования;

5. инвестиционная стоимость - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для определенного лица при заданных инвестиционных целях;

6. стоимость объекта оценки для целей налогообложения - стоимость, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с нормативами правовых актов (в т.ч. инвентаризационная стоимость);

7. ликвидационная стоимость - стоимость объекта оценки в случае, если объект д.б. отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;

8. утилизационная стоимость - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые объект в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки;

9. специальная стоимость - стоимость, для определения которой в договоре об оценки или в нормативно-правовом ате оговаритваются условия, не включенные в понятия рыночной или иной стоимости, указанные в настоящем стандарте.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)