Санкт-Петербург «__» _______ 2013 года

ДОГОВОР № _/_/_

Участия в долевом строительстве

Санкт-Петербург «__» _______ 2013 года

Общество с ограниченной ответственностью «Элемент-Бетон», являющееся юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 78 № 008664324 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 08 августа 2012 года, ОГРН 1127847419534, ИНН 7813541425/ КПП 781301001, Устав утвержден решением учредителя №1 от 24 июля 2012 года, зарегистрирован Межрайонной ИФНС России №15 по Санкт-Петербургу 08 августа 2012 года, место нахождения: Санкт-Петербург, ул.Малая Посадская, д.25/4 литер А, пом.18-Н, в лице Генерального директора Львова Леонида Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации _____________________________________, ______________года рождения, пол: мужской, паспорт ____ ________ выдан ____________________________г., код подразделения: ________, зарегистрированный по адресу: _______________________________________, действующий от своего имени, именуемый далее «Участник долевого строительства», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор № _/_/_ участия в долевом строительстве от «__» ________2013 года (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

Основные понятия:

1) Застройщик – О бщество с ограниченной ответственностью «Элемент-Бетон», являющееся юридическим лицом по законодательству Российской Федерации.

Застройщик имеет право на привлечение денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на основании следующих документов:

- Договора купли-продажи земельного участка от 21 сентября 2012г. (произведена государственная регистрация права собственности 10.10.2012г., № регистрации 47-47-13/106/2012-123);

- Свидетельства о государственной регистрации права № 47АБ 753830 от 17 апреля 2013г., запись регистрации № 47-47-13/106/2012-123, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Кадастровый номер (47:07:0479002:12); категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных и среднеэтажных жилых домов; площадь земельного участка: 47 200 кв.м.

- Разрешения на строительство № RU 47504312-84 от 29 апреля 2013 года, выданное Администрацией муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- Проектная декларация, включающая в себя информацию о Застройщике и о проекте строительства Объекта, размещенной в сети «Интернет», от «29» апреля 2013 г. по адресу: http://element-beton.ru/.

2) Участник долевого строительства – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с условиями Договора направляет денежные средства на создание Объекта с целью возникновения у него права собственности на Объект долевого строительства.

3) Объект – малоэтажный жилой комплекс (корпус 1), расположенный по строительному адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, д.Лупполово, уч.23.

4) Объект долевого строительства (Квартира) - жилое помещение (квартира) в соответствии с Приложением №1, общее имущество в Объекте, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта и входящие в состав указанного Объекта, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства.

5) Федеральный закон №214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Поиск по сайту: