АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Виды зданий и магазинов и помещений, используемых для розничной торговли

Читайте также:
  1. A) Количественный прирост используемых факторов производства.
  2. III. Изучение ассортиментной политики организаций розничной и оптовой торговли.
  3. IV. Научное редактирование книг, периодических и серийных изданий
  4. VII. Изучение взаимодействия организации розничной торговли с поставщиками и аптеками.
  5. Административно-правовое регулирование промышленности и торговли.
  6. Анализ влияния отдельных факторов на стоимость используемых в производстве материалов
  7. Аренда зданий и сооружений
  8. АРХ 18. Приведите основные качественные характеристики промышленных зданий павильонного типа. Сопоставьте здания павильонного типа со зданиями сплошной застройки.
  9. АРХ 8. Приведите основные предпосылки для строительства многоэтажных промышленных зданий. Конструктивные схемы зданий
  10. Архитектоника зданий и сооружений, выполненных в деревянных конструкциях. Арх.формы, выполненные в дереве.
  11. Архитектоника зданий, выполненных в кирпиче, пластика кирпичных архитектурных форм.
  12. Архитектурно-композиционные решения жилых зданий

Здания, используемые для размещения магазинов, могут быть классифицированы по нескольким признакам.

По типу здания магазины могут быть: в составе торговых центров, в специальных отдельно стоящих зданиях, встро­енные, встроенно-пристроенные.

Магазины в составе торговых центров обеспечивают наиболее высокий уровень комплексного обслуживания при одновременной экономии затрат как при строитель­стве, так и при эксплуатации здания.

Специальные отдельно стоящие здания обеспечивают удобную планировку и компоновку помещений, рациональ­ное направление покупательских потоков, возможности для механизации торгово-технологического процесса. Их строительство позволяет избежать ненужных коммуника­ций, характерных для любою жилого дома. При этом улучшаются транспортные пути, изолируются хозяйственные дворы магазинов от жилых домов.

Значительная часть магазинов, особенно старой заст­ройки, размещается в первых этажах жилых домов, адми­нистративных зданий или в блоках, пристроенных к мно­гоэтажным жилым домам, где часть помещений магази­на находится на первом этаже жилого дома и в подвале, а другая часть — торговая площадь — вынесена за пределы первого этажа.

По капитальности сооружения торговые здания под­разделяются на: капитальные (магазины) и облегченного типа (мелкорозничная торговая сеть).

По особенностям объемно-планировочных решений торговые здания подразделяются на: одно- и многоэтаж­ные, с подвалом или без него.

В зависимости от материала стен и конструктивных элементов торговые здания могут быть кирпичными, камен­ными, гипсо-, шлако- и железобетонными.

По размеру торговых площадей торговые здания под­разделяются на мелкие (до 250 м 2), средние (250—1000 м2) и крупные (1000—5000 м2).

Планирование общей площади торгового объекта.

Определение необходимой потребности в розничной тор­говой сети может осуществляться различными методами: нор­мативным, технико-экономических расчетов, экономико-мате­матическими и др.

Нормативный метод применяется повсеместно из-за своей простоты. Потребность определяется по нормативам торговой площади (м2), установленным на 1000 жителей

II = (Н- Ч) / 1000,

где П — потребность в торговой сети на конец планового периода, м2; Н — норматив торговой площади на 1000 человек на конец планового периода, м2; Ч — плановая численность населения.

Норматив потребности разрабатывается Белгипроторгом с учетом факторов социально-экономического развития респуб­лики. В настоящее время он равен 260 м2 на 1000 жителей.

Метод технико-экономических расчетов используется при планировании потребности в торговой сети на основе планируе­мого объема товарооборота в целом по городу или нормативов товарооборота на 1 м2 торговой площади. Этот метод может ис­пользоваться при стабильной экономике, когда объем товаро­оборота на протяжении ряда лет не подвергается резким коле­баниям.

Экономико-математические методы используются для уг­лубленного анализа состояния розничной торговой сети. В этом случае рассчитываются средние показатели темпов развития розничной торговой сети, численности населения или товаро­оборота за 5 —10 лет и более и на этой основе устанавливаются формулы математической зависимости, на базе которых можно сделать прогноз потребности на перспективу.

Планировка торгового зала.

Виды технологических планировок торгового зала в зависимости от размеров и конфигурации торгового зала, ассортимента реализуе­мых товаров, форм и методов продажи:

• линейная — размещение товаров и проходов для покупателей в виде параллельных линий торгового оборудования, перпендикуляр­но линии узла расчета. Используется в основном в магазинах само­обслуживания. Может быть продольной, поперечной, смешанной;

• боксовая — торговый зал разбит на отделы, изолированные друг от друга. Используется в крупных магазинах, при продаже через прилавок;

• смешанная — расстановка оборудования в магазине с исполь­зованием комбинаций линейной и боксовой планировок;

• выставочная — размещение крупногабаритных товаров на раз­личном оборудовании, т.е. выставка товаров. Используется при про­даже товаров по образцам;

• свободная — расстановка оборудования без определенной гео­метрической системы в соответствии с формой торгового зала;

* островная – размещение оборудования в виде отдельных островков, имеющих круглую, овальную или прямоугольную форму.

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)