Виды прибыли в строительстве

Прибыль выступает показателем эффективности работы организации, источником ее жизнедеятельности. Рост прибыли создает фи­нансовую основу для обеспечения производственной деятельно­сти организации собственными финансовыми ресурсами, осу­ществления расширенного воспроизводства и удовлетворения социальных и материальных потребностей трудовых коллекти­вов. За счет прибыли выполняются обязательства организации перед бюджетом, банками и другими организациями и учреж­дениями.

В современных условиях сводным (интегрирующим) показа­телем, характеризующим финансовый результат деятельности строительной организации, является балансовая (валовая) при­быль или убыток.

Балансовая (валовая) прибыль (П_в) образуется из финансового резуль­тата от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных оборотных средств и других активов), определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также дохо­дов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

П_в = П_р + П_и + П_п.всп. + ВД - ВР,

1. П_р - прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ и услуг;

2. П_и - прибыль от реализации имущества;

3. П_п.всп - прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств;

4. ВД - внереализационные доходы (убытки);

5. ВР - расходы по осуществлению внереализационных операций.

1. Основная масса прибыли строительной организации представ­ляет собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ (П_р), которая в зависимости от этапа инвестиционного процесса мо­жет быть сметной и фактической.

Сметная прибыль - это прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации. Это сумма средств, необходимых для покры­тия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных орга­низаций на развитие производства, социальной сферы и мате­риальное стимулирование.

Фактическая прибыль (П_ф) от сдачи выполненных работ за­казчикам определяется как разность между выручкой от их ре­ализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию (фактическая себестоимость стро­ительно-монтажных работ) по формуле:

П_ф = С_дог - НДС - Сб_ф,

С_дог - договорная цена;

НДС - налог на добавленную стоимость;

Сб_ф - фактическая себестоимость выполненных работ.

Выручка как финансовый показатель характеризует завер­шение производственного цикла, возврат авансированных на производство средств организации в денежную наличность и начало нового витка в обороте средств.

Выручкой строительной организации от сдачи заказчиком выполненных работ является договорная цена без налога на добавленную стоимость.

Выр = С_дог - НДС

Положение в бухгалтерском учете и отчетности в Российс­кой Федерации предусматривает применение двух вариантов определения выручки:

а) по поступлению средств за выполненные работы и услуги на расчетный счет или в кассу строительной организации;

б) по выполнению работ и подписанию предусмотренных в договорах подряда документов (актов, справок).

Выбор того или иного варианта зависит от условий хозяй­ствования и характера взаимоотношений с партнерами и осу­ществляется самостоятельно строительной организацией.

2. Прибыль от реализации имущества (П_и): основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов опре­деляется как разница между ценой реализации без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством, и первоначальной (или восстановительной) сто­имостью этого имущества по основным фондам и нематериальным активам, и остаточной стоимостью по малоценным и быстроизнашивающимся предметам.

3. Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств (П_п.всп.) определя­ется как разница между стоимостью этой продукции по про­дажным ценам без налога на добавленную стоимость и ее себес­тоимостью.

4, 5. К доходам и расходам от внереализационных операций (ВД и ВР) отно­сятся денежные суммы полученных и уплаченных штрафов, пеней, неустоек и других экономических санкций; проценты, полученные по суммам средств, числящиеся на счетах органи­зации, курсовой разницы по валютным счетам и по операциям с иностранной валютой; доходы (дивиденды, проценты) по ак­циям, облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим организации, а также доходы от долевого участия в деятельно­сти других организаций и предприятий; прочие доходы, расхо­ды и потери.

Поиск по сайту: