Состав сметной документации

Сметная стоимость строительства в базисном уровне цен определяется на основании смет объектов, взятых за аналоги, укрупненных сметных нормативов стоимости, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утверждаемых органами государственного управления в соответствии с их компетенцией.

Для определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования составляется следующая сметная документация:

1. при двухстадийном проектировании:

1.1. на стадии архитектурного проекта:

1.1.1. сводный сметный расчет стоимости строительства;

1.1.2. сводка средств;

1.1.3. ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс;

1.1.4. объектные сметные расчеты;

1.1.5. локальные сметные расчеты;

1.1.6. ведомости объемов работ и расходов ресурсов;

1.1.7. ведомости ресурсов (по заданию заказчика);

1.1.8. информационный блок данных (по заданию заказчика);

1.2. на стадии строительного проекта:

1.2.1. сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика);

1.2.2. сводка средств (по заданию заказчика);

1.2.3. ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс;

1.2.4. объектные сметы;

1.2.5. локальные сметы (локальные сметные расчеты);

1.2.6. ведомости объемов работ и расходов ресурсов;

1.2.7. ведомости ресурсов;

1.2.8. информационный блок данных;

2. при одностадийном проектировании на стадии строительного проекта:

2.1. сводный сметный расчет стоимости строительства;

2.2. сводка средств;

2.3. ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс;

2.4. объектные сметы;

2.5. локальные сметы (локальные сметные расчеты);

2.6. ведомости объемов работ и расходов ресурсов;

2.7. ведомости ресурсов;

2.8. информационный блок данных.

На стадии обоснования инвестирования в строительство разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов-аналогов, укрупненных нормативов стоимости, а при их отсутствии - с применением нормативов расхода ресурсов в следующем составе:

1. локальные сметные расчеты;

2. объектные сметные расчеты;

3. сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

- задание на проектирование, выдаваемое заказчиком, застройщиком;

- проектная документация, дефектные акты на объекты текущего ремонта;

- решения, принятые заказчиком, застройщиком и предусмотренные в проектной документации.

Поиск по сайту: